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지역난방 / 중앙난방 / 개별난방이란 - 난방 방식 구분법 난방의 형태는 다양하고 보일러는 유한하다 겨울철 따뜻한 집에서 생활하기 위해서는 보일러가 필수이다. 라지에이터를 사용하는 외국과 다르게, 온돌문화가 있는 우리나라는 언제나 공급가능한 온수가 항상 필수적인 것이다. 그리고 이러한 온수공급 방식은 지역난방, 중앙난방, 개별난방으로 나뉘어진다. 지역난방 지역이라는 기준으로 난방이 이루어진다. 즉, 시군구 단위처럼 넓은 지역의 난방을 중앙 집중된 거대한 보일러 시설이 제공하는 것이다. 거대한 보일러 열 생산시설에서는 매립된 관을통해 아파트나 공급시설과 연결된 관을 통하여 온수를 공급한다. 발전시설에서 온수를 공급한다는 특성 때문에, 서울보다는 지방이나 서울 근교 지역에서 찾아볼 수 있는 형태의 난방 방식이다. 중앙 집중화된 시설에서 공급하므로 비용은 상대적으로 .. 2024. 4. 9.
새집증후근 제거 방법 - 베이크아웃 (Bake Out) 새집을 얻었으니 증후근을 없애보자 새로운 집에 들어간다는 것은 매우 즐겁다. 그 집이 단독으로 건축한 경우도 있겠지만, 대부분은 신축아파트에 들어가는 일일 것이다. 그리고 신축아파트에 입주할때 흔히들 겪게 되는 증상이 새집증후군이며, 이 증상을 없앨 수 있는 방법이 베이크아웃(Bake-out) 이다. 만약 새집 입주 후 베이크아웃 작업을 하지 않는다면 장기간 유해물질에 노출될 수 있다. 그러니, 되도록 새집 입주후에는 베이크아웃 작업을 수행하도록 하자. 새집증후군 이란 새집증후군은 Sick Building Syndrome으로 영문 표현된다. 새로운 집이나 사무실에 입주했을때 겪는 병적인 증상들을 뜻한다. 이는 주로 실내 공기 질과 관련이 되어 있는데, 새로운 집에는 냉난방 시스템의 포름알데히드 라던지, .. 2024. 4. 8.
2023년도 세법상 장애인 경정청구 방법 - 홈택스 최신버전 세법상 장애인 경정청구를 챙겨보자 2023년도 세법상 장애인 경정청구를 확인해보고자 한다. 세법상장애인 경정청구는 매년 초 연말정산 수행시, 세법상장애인 혜택을 받지 못한 경우에 진행하는 작업이다. 세법상 장애인 경정청구를 진행하고자 한다면 홈택스를 방문하여 경정청구 신청을 해야하는데, 이 작업이 복잡하고 난해하다. 매년 홈페이지 메뉴구성이 변경되는 것도 부담이다. 2023년도 버전을 안내하오니, 아래 내용을 참고하여 진행토록 하자. * 참고로 세법상 장애인 경정청구 신청은 매년 7~9월 사이에 전년도 내역 수정신청이 오픈된다 2024년도에 2023년도 내역을 경정청구 신청하고자 한다면, 2024년 7~9월 즘 부터 신청이 가능할 것이다. 가이드순서 세법상 장애인 증명서 발급받기 홈택스 경정청구 메뉴 진.. 2024. 4. 7.
무몰딩을 하면 안되는 이유 – 무몰딩 비추천 무몰딩에 대해 알아보자 무몰딩은 요즘 인테리어에서 소비자들의 주요 관심사중의 하나이다. 천장의 몰딩을 없애고 천장벽지와 벽면벽지를 만나게 이어주는 기술이 무몰딩이다. 천장과 벽면이 만나는 지점에 몰딩을 제거하여 전체적인 집안 구조가 더 넓어 보이게 할 수 있어 무몰딩은 인기가 좋다. 하지만 무몰딩은 숙련된 고급 기술자가 아닐경우 두고두고 후회되는 인테리어가 되기 쉽상이다 [필자의 바닦재는 목재 몰딩을 사용중이다] 무몰딩이란 무몰딩이란, 천장의 몰딩을 제거하고 벽지만 시공하는 것을 의미한다. 천장의 벽지와 벽면의 벽지를 이어 붙임으로서 몰딩은 사라지고, 집안이 더욱 넓어보이는 효과를 가져온다. 몰딩이 없으니, 더욱 깔끔해 보이는 것은 덤이다. 천장의 벽지와 벽면의 벽지를 이어 붙이는 시공이므로, 숙련된 기.. 2024. 4. 6.
배당금액 수익별 세금과세 - 한눈에간단히정리 주식을 팔지말고 배당금을 받아보자 주식 배당금 수익은 수익자에게 금전적인 이득을 가져다 준다. 하지만 주식 배당금도 엄연한 금융소득이기 때문에, 배당소득이많으면 많아질 수록 수익자에게는 다양한 세금적 압박이 부여된다. 배당수익 금액에 따른 세금을 정리하여 보고자 한다. 1.연간 배당금을 5백만원 받으면 15.4% 배당소득세 원천징수로 종료 현재까지는 그냥 15.4% 배당소득세를 납부하면 된다. 배당소득이 지급될때 알아서 원천징수가 되기때문에 신경쓸일이 없다. 그러나 2025년부터는 연 336만원 이상 배당소득이 발생될 경우, 건강보험료 납부를 추진중이다. 따라서, 건강보험 피부양자라면, 2025년도부터는 연간 배당소득이 336만원이상 납부될 경우, 건강보험 지역가입자로 전환될 수 있음에 주의하자 2.연간.. 2024. 4. 5.
월급 급여 순위 - 내 월급은 상위 몇 % 일까? 내 월급은 대한민국 상위 몇 % 인가 모든 근로자들은 많은 급여를 받길 원한다. 많은 급여를 받게되면 그만큼 풍족한 물질적인 삶을 영위할 수가 있기 때문이다. 또한 급여는 내 사회적 지위를 대변하기도 한다. 자본주의 사회에서 돈은 곧 권력이자 권위로 인식되기 때문이다. 그렇다면 모든 공노비와 사노비를 합쳐 내 월급은 대한민국 몇 %에 해당할까? 2023년 7월 기준이다. 우리나라 전체 고용노동 근로자 우리나라를 지탱하는 경제의 가장 큰 축은 기업이며, 그 기업에서 일하는 직장인들이 경제의 원동력이 되어준다. 그렇다면 대한민국의 직장인들은 몇명일까? 2023년 7월기준 고용노통부에 가입된 직장인은 모두 1,115만명이다. 전체인구가 5천만명이니, 약 20%의 인구가 기업체 또는 관공서에서 근무하고 있는 것.. 2024. 4. 4.
용돈도 증여세 세금을 내야 할까? - 간단히 알아보자 용돈을 받았는데 이것도 세금을 낼까? 증여(贈與), 재산을 무상으로 상대방(친족 또는 타인)에게 양도하고자 하는 의사표시를 통해 성립되는 계약을 나타냅니다. 이러한 증여 행위를 통해 무상으로 취득한 재산이 특정 금액을 초과하게 되면, 이를 받는 자는 증여세를 납부해야 합니다. 증여세는 증여 행위에 따라 발생하며, 이를 통해 얻은 재산에 대한 부과세로서 일정한 세율에 따라 부과됩니다. 증여세는 일상적인 가족 간 금전 거래에서도 적용되며, 부양 의무를 갖는 가족 간에 무상으로 돈이나 재산이 주고받는 경우가 흔히 발생합니다. 이러한 상황에서 부모, 자녀, 또는 배우자 사이에서 돈을 주고 받는 경우에도 증여세 부과의 대상이 될 수 있습니다. 현금이나 기타 자산이 자주 주고받아지는 가족 간 거래에서는 무심코 이루.. 2024. 4. 3.
해외직구 관부가세 부과기준 - 합산과세 폐지 + 구매일만 다르면 됨 해외직구 관부과세 합산과세는 어떻게 계산하는 걸까 해외에서 물건을 직접 구매하는 해외직구는 다양한 상품을 접하고 신선한 경험을 할 수 있는 좋은 방법이다. 그러나 해외직구 시 관부가세 규정을 알고 있어야 뜻하지 않은 문제를 피할 수 있다. 이번 안내에서는 해외직구 관부가세에 대한 주요 규정과 유의사항을 공유하고자 한다. 1. 상품 금액과 관세 및 부가가치세 구매 상품 금액이 150달러(미국의 경우 200달러)를 초과하면, 관세와 부가가치세를 납부해야 한다. 관세는 대한민국 관세청의 안내에 따라 정해진 규정에 따라 납부되며, 이에 어긋나면 상품 수령이 불가능하다. 2. 합산과세의 폐지 '합산과세'는 22년 11월 17일 부로 폐지되었다. 이전에는 여러 상품을 따로 주문하더라도 입항일이 같으면 함께 주문한 .. 2024. 4. 2.
주차장이 부족한 아파트와 널널한 주차장 아파트의 격차 - 간단히 주차대수 확인법 아파트 주차장은 넓을 수록 좋다 특정 아파트는 입주 초기에는 주차에 큰 문제가 없었지만, 입주가 진행되면서 늦은 시간에 주차가 어려워지는 문제가 발생한다. 그러한 아파트는 추가 차량 등록 시 매월 1만원씩 관리비를 부과하기로 결정하기도 하지만, 그럼에도 불구하고 1대만 소유한 가구들은 불만이 생기기 마련이다 과거든 현재든 주차대수는 부족 최근에 지어진 아파트들은 대부분 지하 주차장이 있어 쾌적하고 편리한 면이 있다. 그러나 차량 수가 늘어나면서 주차는 어려워지고 있다. 기둥이나 다양한 구조물로 인해 주차가 어렵고, 출입구 주변에 주차할 공간이 부족하여 불편함이 증가하고 있다. 특히 낡은 아파트의 경우 주차 문제가 더 심각한데, 주차라인에 차를 빼는 것이 어려워지고 있다. 최근에는 전기차 충전 공간까지 추.. 2024. 4. 1.
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