이제훈 건물 위치 - 정확한 위치 / 이제훈 빌딩 / 이제훈 집 / 이제훈 회사

이제훈 배우의 건물에 대해 알아보자

 

이제훈 배우는 21년 11월에 강남구 삼성동의 건물을 68억원에 매수하였다. 건물이라고 표현하지만, 실제로는 빌라/다세대 주택으로 사용되던 건물이다. 매수자는 이제훈 배우가 대표로 있는 매니지먼트사 컴퍼니온이다. 알려진 바로는 이제훈 배우가 해당 건물을 철거하고, 회사건물을 짓기위해 매수한 상태로 알려져있다. 현재 매수건물은 모두 철거되어 있는 상태이고, 신축건물 건설작업중이다.  

 

 

이제훈 배우가 매입한 건물은 강남구 삼성동 10-5번지에 위치한 건물이다. 강남구청역과 선정릉역이 도보권에 위치해있는 곳이다. 대지면적은 252제곱미터이고 평으로 환산하면 76.23평이다 (252*0.3025). 건폐율 60%를 적용하면, 실제 건축가능한 면적은 평당 45.738평에 해당한다. 68억원에 구매한 수치를 평으로 환산하면 평당 9000만원이 조금 안되는 수치이다. 찾아보니 일반적인 시세보다는 저렴하게 구매한거 같다. 신축할 건물은 지상 7층, 지하 1층 규모로 알려져있는데, 완공되면 이지역 랜드마크로 자리잡을 것 같다. (빌라지역이므로)

해당 건축물의 멸실전 사진이다. 반지하를 품은 전형적인 빌라건물이고 연식이 상당히 오래 되었기에, 신축용으로 구매는 현명했다고 판단된다. 이정도 눈으로 보이는 연식이면 철거 후 재건축 목적에 부합해 보인다. 신축건물이 완공되고, 재판매가 들어간다면, 분명 구매가 두배 이상으로 잘 팔렸다는 기사가 나올 것이다. 

 

---

글쓴이 : xpro.jason@gmail.com

[무단배포는 노노, 링크배포는 Okay]

 

- 부동산 똑띠바라보는 복덕방 민사장 -

 

* 본 글이 도움이 되셨다면광고클릭 부탁드립니다

* 여러분의 광고클릭은 계속된 글쓰기에 큰 도움이 됩니다